Por concurso de acreedores, y antes de que lleguen a subasta, se venden dos lotes de hoteles.
Un lote de 6 hoteles repartidos por toda la geografía española de 4 y 5 estrellas. Su precio de venta está en 41 millones de euros.
El otro lote está compuesto de 9 hoteles, todos ellos de 4 estrellas. Situados en Sevilla, dos en Santander, Ciudad Real, San Sebastián, Santa Cruz de Tenerife, Bilbao, Madrid y Valladolid. En total suman 1.609 habitaciones. Hoteles de lujo. Su precio de venta: consultar.
En cada uno de los casos se vende el lote, sin división. Lo que el inversor puede hacer, es, después de comprar el lote, poner cada uno de los hoteles y por separado, en venta.
Las principales ventajas de este tipo de compraventa es que se suele comprar con los precios muy ajustados y la claridad y transparencia de la documentación que aportarán una compraventa muy rápida.
En cualquiera de los dos casos, se requerirá LOI (letter of intent, carta de intenciones).
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María de los Reyes
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