Certificados energéticos especiales para hostelería

Vamos a partir de la base que ya todos sabemos la obligatoriedad del certificado de eficiencia energética en el caso de inmuebles residenciales en el supuesto de compraventa o puesta en alquiler.

El caso de los hoteles es un poco diferente, ya que se puede catalogar como un edificio de titularidad privada que es frecuentado por público. En este caso el hotel, no solo estaría obligado a hacer el certificado energético, si no, que la obligatoriedad va un poco más allá, ya que está obligado a exhibir publicamente la etiqueta de la calificación resultante de este certificado.

Si echamos un vistazo al anterior mencionado RD 235/2013 podemos leer que en su artículo 13

Obligación de exhibir la etiqueta de eficiencia energética en edificios, en su apartado 1 dice:

1. Todos los edificios o unidades de edificios de titularidad privada que sean
frecuentados habitualmente por el público, con una superficie útil total superior a 500 m2,exhibirán la etiqueta de eficiencia energética de forma obligatoria, en lugar destacado y bien visible por el público, cuando les sea exigible su obtención.

Si tu hotel está en Galicia, te podremos ayudar con todas tus dudas y cualquier consulta que tengas. 

Te dejo un enlace a un post que escribí en "El blog de #ittaGalicia y tuyo" donde amplio un poco más este tema, "El certificado de eficiencia energética obligatorio para hoteles".

Para cualquier consulta...

María de los Reyes 
ittagalicia.com
central@ittagalicia.com
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Gracias!!! :)) 

Este es el listado actualizado a fecha de hoy.

En constante crecimiento... si no ves lo que estás buscando, por favor, ponte en contacto con nosotros, es posible que lo tengamos y no aparezca listado.

Estamos pendientes de sumar 3 hoteles más... uno de 3* en Nigrán, Pontevedra, otro de 3* en La Coruña y otro de 4* en Santiago de Compostela.

Atent@! a nuevas publicaciones.

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Collections - Google+

Desde hace un tiempo en Google+ estamos ofreciendo los hoteles en venta que #ittaGaliciaCommercial tiene disponibles.

Pero ahora, además, en Google+ hacemos saber de los hoteles que #ittaGaliciaCommercial a través de una gran red de comerciales dispone en todo el ámbito español (incluso fuera de España, como en Portugal).

Atento, porque serás testigo de un gran lanzamiento a nivel estatal de una gran inmobiliaria, con producto exclusivo de hoteles.

Aunque alguno habrá para alquilar o para poder gestionar, la mayoría de los hoteles estarán disponibles en venta.

En Vigo, Santiago de Compostela, La Coruña, Pontevedra, Gijón, Santander, Barcelona, Madrid, Mallorca... y hasta en Lisboa!

Permance atento y no te lo pierdas.

Te dejo enlace a la página de Collections de Google+ y no dejes de seguirla para estar al tanto.

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Tenemos en estos momentos 26 hoteles en venta en Galicia, de 1, 2, 3, 4 y 5 *

El más pequeño es de 5 habitaciones, el más grande... 124

Desde 370.000 euros hasta... Lo que quieras!

#ittaGalicia trabaja constantemente para poder ofrecerte el hotel que estás buscando al mejor precio!

A través de nuestra asociación y con personal colaborador, también podemos ofrecerte hoteles en venta en toda España!, pregúntanos.

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Hoteles con encanto en venta en Galicia

Son muchos, y cada vez más, los hoteles que se están ofertando en venta en Galicia.

Todos ellos, se venden por desacuerdos o por jubilación, no porque estén funcionando mal, al contrario, parece ser que cada vez funcionan mejor.

Son muchos los turistas que se decantan por este tipo de alojamiento, huyendo del típico hotel urbano. Buscan unos días de descanso, separarse de sus quehaceres habituales, huir de la rutina y lo encuentran en este tipo de alojamiento.

Un hotel con encanto, no es más, que el hotel pequeño, de menos de 20 habitaciones, situado estratégicamente fuera del núcleo urbano. Son hoteles de playa o interiores, pero tienen una cosa en común, son pequeños, en lugares de impresionante belleza y sobre todo, sobre todo, lo más relevante de este tipo de hotel es el trato preferente con el cliente.

El cliente aquí se siente como en casa, el mimo es muy grande y sus días en el hotel permanecerán en su memoria para siempre.

Suelen tener clientela fija, lo más habitual es que el cliente que se aloja en uno de estos hoteles, repita. Primero irán en parejas, varios años, luego tendrán hijos y se alojarán con sus hijos, aunque lo más normal es que sean hoteles para adultos, por lo que comentaba antes, el cliente busca la tranquilidad y el relax.

El cliente busca desconectar, aunque estarán permanentemente conectados por WiFi, un bañito en la piscina, un poco de sol y un relajante masaje, harán el resto.

Los hoteles con encanto en Galicia, además, ofrecen otros atractivos, un paseo en medio de los viñedos, una ruta de senderismo en una de las muchas que tiene Galicia, con paisajes casi vírgenes que lo hacen tan diferente, un viaje en kayak, un paseo por las rías viendo el fondo del mar y degustando el mejor marisco, una cata de vinos (por supuesto albariño, con D. O. Rías Baixas), playas de aguas cristalinas y fina arena blanca...

Así es Galicia... sorprendente!

Si buscas comprar un hotel con encanto en Galicia, #ittaGaliciaCommercial te ayudará.

Habla con nosotros!

Puedes visitarnos (y seguirnos) en nuestras cuentas de Twitter @ittaGalicia e @inmoarosa

Visita ittagalicia.com y verás todo lo que podemos hacer por tí :)

Hotel en venta en el centro de O Grove, Pontevedra, Galicia

Hotel de 3* situado en pleno centro de O Grove.

Moderno y confortable hotel. Amplia recepción, dos tipos de habitaciones la estándar con baño y la suite con baño y pequeña sala. Cuenta además con servicio de lavandería, café - bar, servicios de cocina, garaje, ascensor, hilo musical, acceso y habitaciones para minusválidos, salón para convenciones...

Se ha estimado un ADR de 60 euros y un RevPAR de 48 euros.

Buena inversión.

Este hotel está en venta en la más estricta confidencialidad. Los interesad@s en adquirir este hotel deberán firmar acuerdo de confidencialidad. Solo de esta manera será entregada información más detallada de esta propiedad y se planificará una visita con el propietario y el agente inmobiliario a cargo.

Después de la visita se dispondrá de 15 días para pasar oferta por escrito en sobre cerrado, siendo ésta superior a 3 millones de euros (no se escucharán ofertas por valor inferior).

Este hotel está en venta en modalidad "mayor y mejor oferta". La puja más alta será el nuevo propietario.

La venta será privada.

Hotel en venta 3* en O Grove, Pontevedra

Dos edificaciones con dos categorías diferentes. Por un lado tenemos un hotel completamente reformado que cuenta con un comedor con capacidad para 250 personas donde ofrecer banquetes y los platos típicos de O Grove (basicamente marisco).

Y, de más reciente construcción en 2006 se dispone un nuevo hotel con la más moderna construcción y dotado de los últimos avances en domótica.

El hotel tiene en total 50 habitaciones, gran comedor, cocina, almacén, sala de convenciones, ascensor, parking y más!!!

Se vende en 4.000.000 euros.

Se ha estimado un ADR de 54 euros y un RevPAR de 43,2 euros. No deje de verlo y llame para concertar una visita.

La venta se realiza directa del propietario. Se escuchan otras ofertas y estamos abiertos a negociar formas de pago.

Excelente situación, en el centro de O Grove famoso y muy conocido por su calidad turística.

Son muchos los que se acercan a este lugar en busca de sus magníficas playas, parques naturales y grandes espacios verdes, pero además de todo esto, O Grove es el municipio donde está enclavada la más famosa de las islas... La Toja.

La Toja es conocida en el mundo entero por sus aguas termales, su balneario, su casino y su campo de golf. Un campo de golf muy, muy especial, porque está situado entre dos playas, impresionante! (mira la foto de la derecha).

O Grove cuenta además con conocidas ferias y exhibiciones (coches antiguos, motos) y la fiesta del marisco que cada año hace que se acerquen a esta pequeña villa pesquera miles de visitantes.

Tiro de arco, tiro pichón, paseos a caballo, paseos en bicicleta, surf, kitesurf, pesca, rutas de senderismo y mucho más es lo que se puede hacer en O Grove.

Además dispone de un acuario y preciosas vistas desde el Monte Siradella.

Esta foto la saqué desde Siradella, la playa que se ve a la derecha es La Lanzada.

Los principales ratios hoteleros

Si deseas conocer cuales son los principales ratios hoteleros sigue este enlace. En "El blog de #ittaGalicia y tuyo" (que escribimos nosotros), te lo explicamos de forma genial.

Visítanos más a menudo para no perderte detalle de lo último en inmobiliaria, tasaciones, tendencias, arquitectura.

https://ittagalicia.wordpress.com/2016/01/26/los-principales-ratios-hoteleros/

Hoteles en venta en Galicia

Si eres inversor, o perteneces a un grupo de fondo de inversiones, empresa o simplemente eres un particular que desees buscar en la hostelería un futuro, no dudes en contactar con nosotros para programar una visita a cualquiera de estos hoteles que #ittaGaliciaCommercial pone a tu disposición.

Todos los hoteles en venta por #ittaGalicia están situados en Galicia, es posible, que dentro de unos meses podamos ofertar alguno en las Islas Baleares, permanece atent@.

Los cálculo de revenue management (gestión de ingresos) son aproximados, tan solo para ofreceros una idea de la magnitud de los hoteles ofertados.

No se darán nombres de hoteles, situación exacta, fotos... ni ninguna otra información referida directamente a los hoteles en venta, ya que estamos trabajando con claúsulas de confidencialidad. Disculpar las molestias.

El cliente conocerá el hotel exacto en el momento de la visita. Para la visita a alguno de ellos, se requerirá la firma en el "Acuerdo de confidencialidad".

Puedes solicitar un estudio de revenue management más completo para el que consideres de más interés así como completa due diligence, tasación o auditoría.

Quedamos a tu disposición.

Este listado puede tener cambios en cualquier momento, ya que estamos siempre actualizando.